宜宾房屋抵押贷款|住房抵押贷款|房子装修贷款

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房屋抵押借款优势

一：

房屋借款额度高宜宾高县房屋抵押借款，相较于信用借款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房屋抵押借款的额度，主要依据所抵押房屋自身的价值。最高可达房屋评估值的70%左右。如果借款人需要的借款金额较大，那么如果能提供一套高估值的宜宾高县房屋作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

房屋抵押借款优势

二：

借款期限长为有宜宾高县房屋作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借款期限就比较长，根据规定，房屋抵押借款的年限是新房借款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用借款1年的借款期限优势就不得而知了！

房屋抵押借款优势

三：

对借款人自身要求低抵押借款的另外一个优势就是因为有了宜宾高县抵押物（房屋），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用借款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用借款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些借款者唏嘘不已。但是宜宾高县房屋抵押借款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房屋抵押借款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

借款公司房屋抵押借款,公司抵押房屋贷款,抵押房屋购买合同商务活动借款,农村房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等房屋抵押贷款需要的资料和条件:  

1.宜宾借款人的有效身份证、户口簿；  

2.宜宾高县婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.宜宾房屋的产权证；  

6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.宜宾有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

宜宾高县房子抵押借钱流程:

(1).借钱人贷前咨询:填写宜宾高县居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)借钱人所在宜宾高县单位出具借钱人固定经济收入说明;

2)借钱的担保人宜宾高县营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)借钱人有法律效力的宜宾身份说明;

4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).借钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订房子抵押借钱合同并进行公证。

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